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    行業動態

    2018-12-06 16:52:31

    剛剛!撫州市城區149畝地塊以6.9億成交!緊靠撫州市第二實驗學校!

    文章來源: 江西忠科實業集團有限公司   瀏覽次數:

    2018年12月5日13點45分
    撫州市第二實驗學校(用地)北側

    149.15畝地,以總價6.904億交易成功

    塊被江西碩豐投資控股有限公司熊非凡競得!

    ?地塊信息

    ?地塊位置:惠泉路以南、金鳳路以西、園橫四路以北地塊(撫州第二實驗學校地塊北側、博雅生物制藥廠南側)

    ?地塊面積:149.15畝

    ?土地用途:居住用地(兼容商業)

    ?綠地率要求:GAR≥35%

    ?容積率:1.8≤FAR<2.2

    ?建筑密度:D≤28%

    ?掛牌價格:5.37億元人民幣

    ?成交價格:6.904億元人民幣

    ?出讓年限:商業40年、住宅70年

    ?地塊位置周邊實景圖

    1、該宗地塊規劃用途為居住用地(兼容商業),容積率1.8≤FAR<2.2(商業建筑面積不大于總計容建筑面積8%),其他規劃指標詳見撫規用地條件[2018]第30號規劃設計條件通知書;

    2、本次出讓含原收儲的明恒紡織267.3畝工業用地范圍內建筑物、構筑物及其他附屬設施、園林綠化(苗木)和不可搬遷的設備等地面附著物一并出讓,地面附著物以現狀為準;

    3、該出讓地塊掛牌起始價為人民幣53700萬元(其中土地52496.8728萬元,地面附著物按照殘值評估價1203.1272萬元);

    4、該宗地成交后,競得人必須在10個工作日內與我局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》,合同簽訂后1個月內必須繳納出讓價款50%的首付款,6個月內繳清所有出讓價款。其他相關要求按照《國有建設用地使用權出讓合同》約定;

    5、經市政府批準,該宗地商品住宅銷售均價控制在8700元/平方米以內,如精裝房上市,精裝修價格控制在1500元/平方米以內。

    摘自搜狐網:http://www.sohu.com/a/280017943_269544

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